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福建省厦门市出台《厦门市实施城市更新行动的指导意见》（以下简称《指导意见》），明确城市更新的方式、实施程序、配套政策与资金保障，以统筹推进城市更新。
《指导意见》提出，到2023年，打造一批体现厦门特色、代表厦门水平的城市更新试点项目。
在资金保障方面，《指导意见》强调，城市更新所需经费涉及政府投资的，主要由市、区级财政承担。鼓励发挥政府专项债券资金的引导和撬动作用，推动政府专项债券对城市更新的支持。鼓励发挥国家政策性金融和市场金融对城市更新的支持作用，通过探索设立信贷金融新产品、专项低息贷款等提供融资支持；积极推动政府和社会资本合作（PPP）融资模式在城市更新领域的创新应用。支持城市更新直接融资。支持有良好现金流和收益支撑的城市更新项目，通过资产交易、资产证券化等方式盘活存量资产。
同时，支持城市更新实施主体充分利用资本市场，广泛利用公司债、中期票据、私募债等融资工具进行融资，提高直接融资比重。积极利用债务市场，鼓励企业按规定发行债券。设立城市更新基金。城市更新项目可通过城市更新基金以资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式给予支持。积极引入各类社会资本。鼓励市场主体投入资金参与城市更新，统筹采取增资或经营性资产注入、融资贴息、更新奖补等方式予以支持；鼓励不动产产权人自筹资金用于更新改造，合理引导居民共同出资；鼓励相关单位出资参与更新改造。