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9月9日，金华市区第四批集中出让地块挂牌，总计4宗，总出让面积266.47亩，总起价27.97亿元，计划于10月18日出让。
与此前的三批相比，本次公告最大的不同是土拍规则调整和房企参拍、开发、资金的要求，与全国集中供地土拍新规基本同步——
1、限地价——由原“限房价不限地价”改为“双限”，达上限溢价率（15%）后摇号，取消保留底价；
2、限资质——竞买人需具有房地产开发资质，且不接受要求成立具有房地产开发资质的新企业的竞买申请。
3、限马甲——竞买申请人及其控股的各个公司(包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等)，不得参加同一宗地的竞买。
4、合作难度加大——拿地后不得成立新项目公司开发。
5、购地资金来源监管。
金华成为浙江继杭州后第二个开始严控实际地价并执行摇号的城市，是22个集中供地城市名单之外，贯彻全国土拍新政最迅速的浙江城市。
今年全国范围内首次提出22城集中供地时，名单外的金华也是主动跟进城市中行动最快的，在杭州挂牌之前，即于3月19日集中挂牌首批8宗涉宅地，截止目前已是第四批。
从今天挂牌要求看，限开发资质、上限封顶溢价率15%后摇号、资金监管等新规，均符合自然资源部最新要求。
附：竞价方式、竞买申请人和购地资金要求原文
当总地价竞价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当总地价竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为总地价最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。公开摇号规则详见《金华市区国有建设用地使用权挂牌出让线下公开摇号规则》。公开摇号时间为挂牌限时竞价结束后次日上午9时，地点为双龙南街818号金华市自然资源和规划局东三视频会议室。
挂牌出让土地受让对象：（1）竞买申请人须具有房地产开发资质的法人和其他组织（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的法人和组织除外）。（2）竞买申请人及其控股的各个公司(包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等)，不得参加同一宗地的竞买。（3）不接受要求成立具有房地产开发资质的新企业的竞买申请。
竞买申请人拟成立新项目公司进行项目开发建设的，不予办理国有建设用地使用权出让合同变更手续。
购地资金要求：竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。